Grande maison à rénover 4 chambres garage et terasse Wattrelos (Secteur Parc du Lion) 186 000 €HAI

Grande maison à rénover 4 chambres garage terrasse - Wattrelos ( Secteur Parc du lion) 186 000€HAI
Situé à wattrelos, à proximité immédiate du Parc du lion, ce bien d'une superficie totale de 155m2 offre un énorme potentiel pour un projet familial ou pour un investissement ( commerce habitation)
Rez-de-chaussée de 91 m2 :
Grande baie vitrée lumineuse Entrée de 16 m2, avec une grande baie vitrée lumineuse. Espace arrière de 33 m2, parfait pour un séjour ou un espace de stockage professionnel. Deux pièces d’eau : l’une transformée en cuisine, l’autre en petite salle de bain. Garage de 16 m2, pratique pour stationner ou stocker. Belle terrasse de 20 m2 avec atelier, offrant un extérieur agréable.
Deux étages supplémentaires 67 m2 :
Grand palier donnant sur 3 chambres allant de 10 à 14m2 Un WC 2m2 Une grande salle de bain de 8m2 Accès aux combles par escalier donnant sur 2 pièces avec point d'eau permettant de créer une suite parentale de 25m2 Informations complémentaires : -Rénovation à prévoir : fenêtres, chaudière, électricité, cuisine, salle de bain à rénover, revoir le sol et mur pour un rafraîchissement -Emplacement stratégique : situé dans un secteur très passant, au cœur d’un quartier résidentiel dynamique avec de nombreuses habitations et à proximité immédiate du Parc du Lion, ce bien offre une visibilité idéale pour une activité commerciale. -Transport : Bus devant la maison (N 35), accès voie rapide pour rejoindre Lille ou la Belgique -DPE/GES F