Coeur Part Dieu / Idéal famille : appartement avec 2 balcons 3 chambres 1er étage avec ascenseur et garage

Fernand Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement spacieux situé au 1er étage d’un bel immeuble sécurisé avec ascenseur.

Caractéristiques principales :
- Entrée accueillante avec un couloir fonctionnel desservant les pièces principales.
- Séjour salle à manger, ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
- Cuisine indépendante moderne, récemment rénovée avec des matériaux de qualité.
- Trois chambres spacieuses, dont deux offrant un accès direct à un second balcon.
- Salle de bains et WC séparé pour plus de confort au quotidien.
- Nombreux rangements intégrés pour une organisation optimale.
Les plus de cet appartement :
- Deux balcons, pour une vue dégagée et des moments de détente en extérieur.
- Ascenseur dans l’immeuble, facilitant l’accès pour tous.
- Une cave privative incluse pour le stockage supplémentaire.
- Possibilité d'acquérir un garage sécurisé dans l’immeuble

Bus à proximité : les lignes C9 et C13 sont accessibles en seulement une minute à pied, offrant une connexion directe à la Presqu’île.
Les infrastructures scolaires sont idéales pour une famille : école maternelle et primaire à 2 minutes à pied, collège et lycée à 7 minutes. De plus, plusieurs parcs se trouvent à proximité immédiate.
La gare, avec tous les transports en commun, y compris le Rhône Express, est accessible en 3 minutes, tandis que le centre commercial de la Part-Dieu se situe à seulement 7 minutes.
L'immeuble, conçu par l'architecte Bernard Tarlier, bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier en pleine transformation. Avec la rénovation complète de la gare bientôt achevée, l’environnement ne fera que s’améliorer.

Contact : Christophe Faure 07 88 53 33 37