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Language: FR

Devise: EUR

Montfleury, élégant appartement bourgeois rez-de-jardin

Type
Bien immobilier
Tarif
866 250 €
Chambres
2
Salles de bain
1

Montfleury, élégant appartement bourgeois rez-de-jardin

A Montfleury, l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, découvrez ce somptueux appartement de 4 pièces de 100 m2, niché au cœur d'un immeuble de caractère datant de 1905, entouré d'un parc arboré offrant une quiétude rare.
Ce bien d'exception allie avec raffinement charme d'époque et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduits par le vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une salle à manger dotée d’une élégante cheminée et d’une cuisine entièrement équipée, le tout sublimét par une hauteur sous plafond remarquable.
La suite parentale de 25 m2 à l'étage supérieur offre un espace intime avec sa salle de bains privative, son WC, un dressing et des rangements sur-mesure, tandis qu'une seconde chambre en rez-de-jardin, avec sa salle d'eau, son WC, et son accès indépendant, offre de multiples possibilités : chambre d’invité, bureau, espace pour adolescent ou chambre à louer en saisonnier.
À l’extérieur, une terrasse de 15 m2 exposée plein sud vous invite à profiter d’un cadre paisible et exclusif, sans aucun vis-à-vis. L'accès extérieur par l'escalier assure intimité et calme.
Cet appartement, rénové avec des matériaux de grande qualité, est entièrement climatisé. En annexe, un garage de plain-pied, un parking et une cave complètent ce bien.
Un bijou de l’immobilier cannois, à visiter sans tarder.
A real jewel in Cannes, book your visit now ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
41250 €

Localisation

Ville
Cannes
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
316
Bilan émissions GES (classe)
10

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
102 m²
Surface séjour (m²)
31.26
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcons

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Ascenseur

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud-Est

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
AUTRE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
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g
Documents
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