ORLEANS (45) - « Bérénice » - Centre-ville Maison Bourgeoise sur 3 niveaux 360 m2 /sol - Tradi / pro
Type
Bien immobilierTarif
830 000 €Chambres
7Salles de bain
2ORLEANS (45) - « Bérénice » - Centre-ville Maison Bourgeoise sur 3 niveaux 360 m2 /sol - Tradi / pro
ORLEANS (45) « Bérénice » - Maison bourgeoise qui joue de son voisinage avec La Loire la Cathédrale et le centre-ville. Caché derrière sa porte cochère cheminées et moulures, parquets et grandes ouvertures, 360 m2/sol (340 m2 carrez) sur 3 niveaux, des prédispositions pour accueillir une grande famille ou des ejspaces professionnels - Le rez-de-chaussée, 146 m2 nous reçoit dans son magnifique hall de 28 m2 donnant sur la cour/terrasse à l’abri des regards et qui distribue les espaces jour : Salon et Séjour de 26 m2 chacun, cuisine baignée de lumière, bureau/chambre, buanderie. Au 1er étage 111 m2 se partagent 4 chambres entre 11 et 24 m2, 3 pièces d’eau. Le second étage de 83 m2 carrez (102 m2/sol) dispose de 3 chambres, 1 pièce d’eau, grenier. Sous-sol / cave voutée occupé en partie par la chaufferie. Il reste encore des espaces à définir et à façonner pour parfaire cette belle bâtisse de caractère un bien rare et précieux 7 chambres/bureau/salle de jeux, 4 pièces d’eau, 5 WC. Un cœur de ville pour jouir de tous les atouts qu’offre Orléans dont la proximité Paris de plus en plus reconnue et appréciée pour mêler travail et vie privée.- Cependant il est aussi envisageable de regarder ce bien dans un but professionnel bureaux ou autres compte tenu de la configuration des leiux (2 escaliers bien distincsts) et de son implantation sur la ville - Martine GOUPY REGM Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
30000 €
Localisation
Ville
Orleans
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
297
Bilan émissions GES (classe)
65
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
341 m²
Nombre de chambres
7
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
5
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
EST-OUEST
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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g
