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Language: FR

Devise: EUR

SABLE BLANC - Maison T5 familiale proche du centre-ville

Type
Bien immobilier
Tarif
493 000 €
Chambres
4
Salles de bain
1

SABLE BLANC - Maison T5 familiale proche du centre-ville

Situé à proximité du centre-ville des Sables d'Olonne, cette maison résolument familiale allie confort et praticité pour un quotidien en toute sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, où salon, séjour et cuisine ouverte se rejoignent pour offrir un espace convivial et chaleureux. Un cadre idéal pour partager des instants précieux en famille ou entre amis. Toujours de plain-pied, deux chambres et une salle de bains complètent cet espace, garantissant une vie facilitée au quotidien.
À l’étage, un espace bureau s’adapte à vos besoins : télétravail, coin lecture ou espace de jeux. Deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau viennent parfaire ce niveau, offrant à chacun son intimité.
Côté extérieur, laissez-vous charmer par un jardinet clos à l'ouest avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une place de parking et un garage pratique pour stationner et stocker.
Une situation privilégiée, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, pour un accès facile à la gare, aux commerces, aux écoles et à la plage.

Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
18960 €

Localisation

Ville
Les sables d olonne
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
180
Bilan émissions GES (classe)
5

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
101.25 m²
Surface terrain (m²)
168.3 m²
Surface séjour (m²)
38.42
Nombre de chambres
4

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Ouest

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
AU SOL

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
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g