Maison contemporaine 4 chambres proximité Saint-Martin-de-Boscherville
Type
Bien immobilierTarif
382 000 €Chambres
4Salles de bain
1Maison contemporaine 4 chambres proximité Saint-Martin-de-Boscherville
Référence du dossier : OM9675
Dans un quartier calme et résidentiel
Découvrez cette superbe maison contemporaine, couverte en Ardoises Naturelles, d'une superficie de 146 m2, accompagnée d'une dépendance de 20 m2.
Édifiée sur un terrain paysager de 1565 m2, cette propriété se compose de :
Rez-de-chaussée :
Une entrée avec dressing ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 44 m2, comprenant un salon avec cheminée à foyer ouvert et poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger baignée de lumière grâce à sa verrière de style 'Loft'.
Une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, avec un accès direct à l'arrière-cuisine et au double garage.
Une chambre, une arrière-cuisine avec espace lingerie et rangement, et des toilettes séparées.
À l'étage :
Un grand escalier central qui mène à une grande pièce de vie, idéale pour un salon d'étage, salle de jeux ou salle de billard.
Deux grandes chambres, dont une modulable en deux espaces (avec deux portes d'accès, deux fenêtres de toit et deux radiateurs).
Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes.
Autres caractéristiques :
Un grand garage double avec portes motorisées.
Une arrière-cuisine avec espace lingerie.
Un vide-sanitaire offrant un espace de stockage pour vins ou autres.
Dépendance :
Une dépendance de 20 m2, isolée et équipée d'eau froide et d'électricité, idéale pour être aménagée en studio indépendant, bureau, salle de sport, ou autre.
CLASSE ENERGIE : D
Consommation : 207 KWh/m2.an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.770 € et 2.430 €/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
CLASSE CLIMAT : B
Émissions : 6 kg CO2/m2.an
Énergie finale : 109 kWh/m2/an
Prix : 382 000 € (370 000 € hors honoraires + 3,24 % d'honoraires à la charge de l’acquéreur)
Contact : Agent commercial : Olivier MALHOUITRETél : 06 38 81 35 85RSAC no 539 954 388 - Numéro CPI : 7606 2022 000 000 016
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité sera demandée avant la visite.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.gin-immobilier.com
Dans un quartier calme et résidentiel
Découvrez cette superbe maison contemporaine, couverte en Ardoises Naturelles, d'une superficie de 146 m2, accompagnée d'une dépendance de 20 m2.
Édifiée sur un terrain paysager de 1565 m2, cette propriété se compose de :
Rez-de-chaussée :
Une entrée avec dressing ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 44 m2, comprenant un salon avec cheminée à foyer ouvert et poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger baignée de lumière grâce à sa verrière de style 'Loft'.
Une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, avec un accès direct à l'arrière-cuisine et au double garage.
Une chambre, une arrière-cuisine avec espace lingerie et rangement, et des toilettes séparées.
À l'étage :
Un grand escalier central qui mène à une grande pièce de vie, idéale pour un salon d'étage, salle de jeux ou salle de billard.
Deux grandes chambres, dont une modulable en deux espaces (avec deux portes d'accès, deux fenêtres de toit et deux radiateurs).
Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes.
Autres caractéristiques :
Un grand garage double avec portes motorisées.
Une arrière-cuisine avec espace lingerie.
Un vide-sanitaire offrant un espace de stockage pour vins ou autres.
Dépendance :
Une dépendance de 20 m2, isolée et équipée d'eau froide et d'électricité, idéale pour être aménagée en studio indépendant, bureau, salle de sport, ou autre.
CLASSE ENERGIE : D
Consommation : 207 KWh/m2.an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.770 € et 2.430 €/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
CLASSE CLIMAT : B
Émissions : 6 kg CO2/m2.an
Énergie finale : 109 kWh/m2/an
Prix : 382 000 € (370 000 € hors honoraires + 3,24 % d'honoraires à la charge de l’acquéreur)
Contact : Agent commercial : Olivier MALHOUITRETél : 06 38 81 35 85RSAC no 539 954 388 - Numéro CPI : 7606 2022 000 000 016
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité sera demandée avant la visite.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.gin-immobilier.com
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
12000 €
Localisation
Ville
St martin de boscherville
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
207
Bilan émissions GES (classe)
6
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
146 m²
Surface terrain (m²)
1565 m²
Surface séjour (m²)
44
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
