ANGOULEME (16000) PLATEAU : Maison de ville avec 3 chambres, terrasse et jardinet.
Type
Bien immobilierTarif
249 000 €Chambres
3Salles de bain
2ANGOULEME (16000) PLATEAU : Maison de ville avec 3 chambres, terrasse et jardinet.
En EXCLUSIVITE: Superbe maison de ville située dans le secteur prisé du Plateau, à proximité de la préfecture. Cette maison pleine de charme allie le cachet de l'ancien avec ses beaux parquets et ses murs en pierre, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique.
Au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger baignés de lumière s’ouvrent sur une belle terrasse exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine équipée complète cet espace de vie convivial.
À l’étage, deux chambres et un bureau, pouvant faire office de chambre d’enfant, offrent un espace nuit agréable et fonctionnel.
Le rez-de-jardin propose une ancienne cuisine pouvant être réaménagée selon vos besoins, une pièce supplémentaire parfaite pour un salon ou une chambre, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu’une véranda et une cave.
Un charmant jardinet vient parfaire ce bien, offrant un coin de verdure intime et paisible.
Située dans un secteur calme et recherché, cette maison bénéficie d’un cadre de vie idéal, à proximité des commodités et des transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BPour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com
Au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger baignés de lumière s’ouvrent sur une belle terrasse exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine équipée complète cet espace de vie convivial.
À l’étage, deux chambres et un bureau, pouvant faire office de chambre d’enfant, offrent un espace nuit agréable et fonctionnel.
Le rez-de-jardin propose une ancienne cuisine pouvant être réaménagée selon vos besoins, une pièce supplémentaire parfaite pour un salon ou une chambre, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu’une véranda et une cave.
Un charmant jardinet vient parfaire ce bien, offrant un coin de verdure intime et paisible.
Située dans un secteur calme et recherché, cette maison bénéficie d’un cadre de vie idéal, à proximité des commodités et des transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BPour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
9000 €
Localisation
Ville
Angouleme
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
233
Bilan émissions GES (classe)
50
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
132 m²
Surface terrain (m²)
146 m²
Surface séjour (m²)
28
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
