Maison 186 m2 - 5 chambres - Garage et terrain 10 823 m2
Type
Bien immobilierTarif
280 000 €Chambres
5Salles de bain
Maison 186 m2 - 5 chambres - Garage et terrain 10 823 m2
David et Audrey vous proposent cette belle et vaste maison d'environ 186 m2 en bon état, habitable de plain-pied, posée sur un très beau terrain plat, clos, piscinable et arboré de plus d'un hectare dont une partie boisée.
Le rdc se compose d'un appartement indépendant avec entrée par une terrasse couverte, pièce de vie d'environ 31 m2 avec cheminée/insert, buanderie, chaufferie, 2 chambres, salle d'eau, toilettes séparées et garage isolé et chauffé avec porte électrique.
L'étage est accessible au choix par un escalier ou un ascenseur desservant une belle véranda lumineuse et climatisée d'environ 24 m2, entrée, cuisine aménagée, beau séjour d'environ 19m2, salon, 3 chambres, salle d'eau et toilettes séparées.
Pour votre confort, le bien est doté d'une toiture refaite à neuf, combles isolés, menuiseries double vitrage, chauffage central, volets roulants électriques, portail motorisé, adoucisseur d'eau, puit, dépendances, kiosque de jardin et raccordement à la fibre possible.
Coup de coeur assuré pour cette agréable maison divisée en 2 habitations qui demandera uniquement un bon rafraichissement.
Idéalement située à 5mn de Gourdon (gare, commerces et écoles), 10mn de Saint Julien de Lampon (commerces et plages Dordogne), 25mn de Souillac et Sarlat et 40mn de Rocamadour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Le rdc se compose d'un appartement indépendant avec entrée par une terrasse couverte, pièce de vie d'environ 31 m2 avec cheminée/insert, buanderie, chaufferie, 2 chambres, salle d'eau, toilettes séparées et garage isolé et chauffé avec porte électrique.
L'étage est accessible au choix par un escalier ou un ascenseur desservant une belle véranda lumineuse et climatisée d'environ 24 m2, entrée, cuisine aménagée, beau séjour d'environ 19m2, salon, 3 chambres, salle d'eau et toilettes séparées.
Pour votre confort, le bien est doté d'une toiture refaite à neuf, combles isolés, menuiseries double vitrage, chauffage central, volets roulants électriques, portail motorisé, adoucisseur d'eau, puit, dépendances, kiosque de jardin et raccordement à la fibre possible.
Coup de coeur assuré pour cette agréable maison divisée en 2 habitations qui demandera uniquement un bon rafraichissement.
Idéalement située à 5mn de Gourdon (gare, commerces et écoles), 10mn de Saint Julien de Lampon (commerces et plages Dordogne), 25mn de Souillac et Sarlat et 40mn de Rocamadour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
19000 €
Localisation
Ville
Payrignac
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
215
Bilan émissions GES (classe)
36
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
186 m²
Surface terrain (m²)
10823 m²
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Est
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
