Maison 170 m2 - 4 chambres - 1 410 m2 de terrain
Type
Bien immobilierTarif
130 000 €Chambres
4Salles de bain
Maison 170 m2 - 4 chambres - 1 410 m2 de terrain
David et Audrey vous proposent cet ensemble de 2 maisons en pierre du 19ème siècle d'environ 170m2, posé sur un joli terrain plat d'environ 1 410m2.
La maison principale d'environ 110m2 est composée au rdc d'une belle entrée, un salon avec joli parquet d'environ 21m2, une salle à manger et une cuisine avec accès terrasse et jardin, dépendance, cellier et garage.
A l'étage, grand pallier desservant 3 belles chambres lumineuses dont une ouverte sur grande terrasse, bureau, salle d'eau avec wc et accès au grenier isolé et aménageable d'environ 58m2.
La deuxième maison d'environ 60m2, idéale pour du locatif avec son accès indépendant est composée au rdc d'une entrée, séjour, garage et atelier.
A l'étage, pièce de vie avec cuisine d'environ 18m2, belle chambre d'environ 18m2 ouverte sur grande terrasse, salle d'eau avec wc et accès grenier aménageable.
Des travaux de rénovations sont à prévoir afin de redonner tout le charme et le confort de ce bien à fort potentiel raccordé au tout à l'égout.
Le bien est idéalement situé à 5mn de Souillac, 25mn de Gourdon, 30mn de Rocamadour, 35mn de Sarlat et Brive la Gaillarde.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
La maison principale d'environ 110m2 est composée au rdc d'une belle entrée, un salon avec joli parquet d'environ 21m2, une salle à manger et une cuisine avec accès terrasse et jardin, dépendance, cellier et garage.
A l'étage, grand pallier desservant 3 belles chambres lumineuses dont une ouverte sur grande terrasse, bureau, salle d'eau avec wc et accès au grenier isolé et aménageable d'environ 58m2.
La deuxième maison d'environ 60m2, idéale pour du locatif avec son accès indépendant est composée au rdc d'une entrée, séjour, garage et atelier.
A l'étage, pièce de vie avec cuisine d'environ 18m2, belle chambre d'environ 18m2 ouverte sur grande terrasse, salle d'eau avec wc et accès grenier aménageable.
Des travaux de rénovations sont à prévoir afin de redonner tout le charme et le confort de ce bien à fort potentiel raccordé au tout à l'égout.
Le bien est idéalement situé à 5mn de Souillac, 25mn de Gourdon, 30mn de Rocamadour, 35mn de Sarlat et Brive la Gaillarde.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
10000 €
Localisation
Ville
Lanzac
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
F
Bilan consommation énergie (classe)
350
Bilan émissions GES (classe)
95
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
170 m²
Surface terrain (m²)
1410 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
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