Maison 178 m2 - 4 chambres - Piscine - Terrain 1 074m2
Type
Bien immobilierTarif
385 000 €Chambres
4Salles de bain
2Maison 178 m2 - 4 chambres - Piscine - Terrain 1 074m2
David et Audrey vous proposent en Exclusivité cette charmante maison en pierre en très bon état d'environ 178m2, dotée d'une jolie piscine sécurisée 8X4 à l'abri des regards, nichée sur un beau terrain plat, clôturé et arboré d'environ 1 074m2 et située dans un environnement calme, à proximité du centre historique de Sarlat.
Le bien est actuellement divisé en 2 habitations séparées mais avec possibilité de relier l'ensemble très facilement, comprenant au rdc une entrée, cuisine aménagée et équipée d'environ 16m2, 2 chambres d'environ 14m2 et salle de bains avec toilettes.
A l'étage, avec accès indépendant, entrée, cuisine aménagée et équipée d'environ 16m2, salon/séjour d'environ 28m2 avec poêle à bois, 2 chambres climatisée d'environ 14m2 et une salle de bains avec toilettes.
Pour votre confort, vous pourrez profiter au rdc d'un agréable espace détente d'environ 24m2 équipé d'un sauna, salle de jeux avec billard, salle d'eau et toilettes.
Cette maison sans travaux et vendue entièrement meublée bénéficie d'une toiture et isolation des combles récentes, piscine clôturée, chauffage au gaz de ville, accès fibre, panneaux solaires générant 3KW/jour, portail électrique et tout à l'égout.
Idéalement située dans un quartier paisible et recherché, à 2mn du centre historique de Sarlat (10mn à pieds), 15mn de Domme et la Roque-Gageac et 25mn des Eyzies et de la Grotte de Lascaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Le bien est actuellement divisé en 2 habitations séparées mais avec possibilité de relier l'ensemble très facilement, comprenant au rdc une entrée, cuisine aménagée et équipée d'environ 16m2, 2 chambres d'environ 14m2 et salle de bains avec toilettes.
A l'étage, avec accès indépendant, entrée, cuisine aménagée et équipée d'environ 16m2, salon/séjour d'environ 28m2 avec poêle à bois, 2 chambres climatisée d'environ 14m2 et une salle de bains avec toilettes.
Pour votre confort, vous pourrez profiter au rdc d'un agréable espace détente d'environ 24m2 équipé d'un sauna, salle de jeux avec billard, salle d'eau et toilettes.
Cette maison sans travaux et vendue entièrement meublée bénéficie d'une toiture et isolation des combles récentes, piscine clôturée, chauffage au gaz de ville, accès fibre, panneaux solaires générant 3KW/jour, portail électrique et tout à l'égout.
Idéalement située dans un quartier paisible et recherché, à 2mn du centre historique de Sarlat (10mn à pieds), 15mn de Domme et la Roque-Gageac et 25mn des Eyzies et de la Grotte de Lascaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
15000 €
Localisation
Ville
Sarlat la caneda
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
247
Bilan émissions GES (classe)
42
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
178 m²
Surface terrain (m²)
1074 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
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g
