Vente Immeuble 44 m²

Iad France - Christel Vallet vous propose : Murs Commerciaux – Idéal Investisseur – Vendu Loué – Rendement 10,16% * Sous Offre * À vendre : Murs commerciaux occupés, parfait pour un investissement rentable ! Localisation : (hyper centre de Barentin) Surface : Environ 44 m² (mesures définitives en attente du géomètre) Loyer actuel : 500 € / mois Rendement brut : 10,16% Copropriété en cours de création (numéro de lot provisoire) Actuellement exploité en presse - loto - librairie - photos - photocopies, ce local bénéficie d'une activité stable et d’un locataire en place assurant des revenus immédiats. Idéal pour investisseurs souhaitant un placement sécurisé avec une bonne rentabilité. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 492209960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.