Location Boutique/Local commercial 250 m²
Type
Bien immobilierTarif
3 616 € /moisChambres
0Salles de bain
0Location Boutique/Local commercial 250 m²
Iad France - Thibaud Clazer (06 17 52 19 75) vous propose : À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 250 m² environ + ANNEXES – EMPLACEMENT PRISÉ Situé en plein cOEur de Cahors, ce local commercial d’environ 250 m² environ bénéficie d’un emplacement stratégique avec une double entrée : Façade sur la Rue Nationale et la Place du Marché, offrant une visibilité optimale. Accès sur la Rue Clémenceau, facilitant l’entrée des véhicules de livraison. Anciennement occupé par la quincaillerie 'Chez Astruc', il dispose de nombreux atouts : Local principal de 250 m² environ avec vitrine et bureaux à l’étage. Dépendances : bâtiment annexe, caves et espaces de stockage. Cour intérieure avec 3 places de parking. Conditions de location : Loyer mensuel : 3 000 € (payable d’avance). Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. Frais d’agence : partagés entre le bailleur et le locataire, soit 3 000 € pour le locataire. Taxe foncière à la charge du locataire. Une opportunité idéale pour tout type de commerce, un entrepôt ou une activité recherchant un secteur dynamique et un emplacement de choix. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaud Clazer (ID 78743), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAHORS sous le numéro 977962794 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Cahors
Pays
FR
Finances / Mandat / Références
Honoraires
6 €
Charges
10 €
Surfaces / Pièces / Composition
Nombre d’étages
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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