Location Boutique/Local commercial 135 m²

Iad France - Elodie Cazier (06 25 15 63 83) vous propose : À Louer : Magnifique Local Commercial de 135 m² environ + 50 m² environ – Emplacement Idéal à L’Argentière (07) Vous recherchez un local unique alliant charme, visibilité et cadre agréable ? Ne cherchez plus ! Ce local commercial de 85 m² environ en surface de vente et 50 m² environ en sous-sol offre une atmosphère chaleureuse avec ses murs en pierre, sa luminosité naturelle et une vue imprenable sur la rivière. Situé dans le magnifique village touristique de Largentière en Ardèche, ce lieu bénéficie d’une notoriété et d’un flux de passage idéal pour une activité commerciale prospère. Atouts du local : - Superficie idéale : 85 m² environ en rez-de-chaussée pour l’espace de vente + 50 m² environ en sous-sol exploitable - Charme authentique : Pierres apparentes, belle luminosité, cadre naturel exceptionnel - Emplacement stratégique : Zone dynamique avec une excellente visibilité et une clientèle locale et touristique - Idéal pour divers commerces : Opticien, fleuriste, épicerie fine, galerie d’art, boutique artisanale,. Loyer attractif : 1 100 € HT / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Ne manquez pas cette opportunité rare d’implanter votre commerce dans un cadre rempli de charme et d'histoire ! Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet endroit. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier (ID 37775), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURCOING sous le numéro 850883463 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.