BORDEAUX - CARBON BLANC - MAISON 5 PIECES - 100 M2 - 320 000 €

Maison à vendre à Carbon Blanc, proche de Bordeaux
Sur la commune de Carbon Blanc, à proximité immédiate de Bordeaux, venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 100 m2, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir.
Située dans un lotissement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’un cadre de vie idéal, à quelques minutes des commerces, écoles, services de santé, et des transports. Les lignes de BUS 29 et 7 passent par La Gardette, avec la ligne 7 menant au centre commercial Bordeaux Lac en passant par le centre-ville.
Elle offre un bel équilibre entre confort et praticité, dans un environnement agréable pour toute la famille. Edifiée en 1998 sur une parcelle de 240 m2, cette maison dispose d’un jardin arboré, clôturé et exposé plein sud, avec un accès direct à un parc.
Vous apprécierez la luminosité du salon qui s'ouvre directement sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, séparée, est également ouverte sur l'extérieur, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée spacieuse avec placard et une salle d’eau avec WC.
À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, dont deux sont équipées de dressings, et une salle d'eau supplémentaire avec WC. Une pièce est dédiée au rangement (dressing) pour plus de commodité.
À l'extérieur, une vaste terrasse de 40 m2, carrelée et équipée d’un barbecue en pierre, vous permettra de passer d'agréables moments en plein air. Le garage et les deux places de stationnement viennent compléter ce bien.
Les combles sont isolés, le chauffage est au gaz de ville et l’assainissement est collectif. Vous bénéficierez également d’un accès direct à une piste cyclable, parfait pour vos balades ou déplacements à vélo.
A DECOUVRIR !
Prix : 320 000 € HAI - Prix hors honoraires : 305 000 € - Frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère OPEN IMMOBILIER : Nabila KECHABA au 06 52 46 79 07, E-mail : n.kechaba@openimmobilier.immo, agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907 740 161. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
'Les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -