Charmante maison au cœur de Bénévent-l'Abbaye avec garage et jardin
Type
Bien immobilierTarif
59 500 €Chambres
2Salles de bain
1Charmante maison au cœur de Bénévent-l'Abbaye avec garage et jardin
Découvrez le charme et le potentiel de cette maison de bourg, offrant environ 96 m2 de surface habitable, située à seulement 15 minutes de Guéret et à proximité immédiate de toutes les commodités accessible à pied.
Au rez-de-chaussée, cette maison accueille une entrée qui mène à une cuisine, une chambre, un séjour chaleureux, ainsi qu'un garage pratique.
Vous y trouverez également des toilettes, une cave et des dépendances, idéales pour du rangement supplémentaire ou des projets de bricolage.
Le premier étage dispose d'une salle de bain et d'une chambre supplémentaire, offrant un espace privé et tranquille. De plus, un premier grenier au même étage offre des possibilités d'aménagement pour agrandir l'espace de vie.
Le deuxième étage révèle un second grenier, également aménageable, parfait pour transformer en suite parentale, bureau, ou salle de jeux, selon vos besoins et vos envies.
Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, c'est une excellente opportunité de créer un intérieur à votre goût et de valoriser ce bien plein de potentiel. Un projet idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie ou investir dans une propriété à fort potentiel.
Le DPE est classée F, reflétant la nécessité d'améliorations en termes d'efficacité énergétique qui, une fois réailsées, conrtribueront à réduire les coûts de fonctionnement tout en augmentant le confort.
Intérressé par une visite ou souhaitez en savoir plus? Contactez votre conseiller Open immobilier au 06.62.17.63.44 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Au rez-de-chaussée, cette maison accueille une entrée qui mène à une cuisine, une chambre, un séjour chaleureux, ainsi qu'un garage pratique.
Vous y trouverez également des toilettes, une cave et des dépendances, idéales pour du rangement supplémentaire ou des projets de bricolage.
Le premier étage dispose d'une salle de bain et d'une chambre supplémentaire, offrant un espace privé et tranquille. De plus, un premier grenier au même étage offre des possibilités d'aménagement pour agrandir l'espace de vie.
Le deuxième étage révèle un second grenier, également aménageable, parfait pour transformer en suite parentale, bureau, ou salle de jeux, selon vos besoins et vos envies.
Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, c'est une excellente opportunité de créer un intérieur à votre goût et de valoriser ce bien plein de potentiel. Un projet idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie ou investir dans une propriété à fort potentiel.
Le DPE est classée F, reflétant la nécessité d'améliorations en termes d'efficacité énergétique qui, une fois réailsées, conrtribueront à réduire les coûts de fonctionnement tout en augmentant le confort.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
5000 €
Localisation
Ville
Benevent l abbaye
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
F
Bilan consommation énergie (classe)
419
Bilan émissions GES (classe)
72
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
96.6 m²
Surface terrain (m²)
330 m²
Surface séjour (m²)
20
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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