Maison de ville - 75m ²

€L'agence Yoann Herlem Immobilier vous propose à Le Cateau en Cambrésis

Maison à vendre (louée) d'environ 75 m² habitables , bâtie sur 85 m² de terrain, elle se compose :

- Entrée sur salon/salle à manger d'environ 23 m², cuisine ouverte d'environ 11 m², salle de bain avec baignoire et douche de plus de 6 m², wc

- Etage : Palier , une chambre d'environ 12 m² et 2 pièces servant actuellement de chambres d'environ 8.80 et 7.80 m²

Ce bien possède également une petite courette d'un peu plus de 10 m², d'une cave. Possibilité d'aménager les combles en une belle suite parentale

Idéal pour investisseurs , avec une rentabilité prévisionnelle de 9 % déterminée sur la base du loyer de 600 euros (7200 euros annuels)

Prix : 85.000 euros FAI ( honoraires de 6.25 % TTC à la charge de l'acquéreur) pour plus de renseignements sur ce bien ref 19-253 contactez le 0761208113 Geneviève Leclercq agence -Yoann Herlem Immobilier-