Maison de 131m² 6 pièces 4 chambres à MENETOU-SALON 18510 A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Votre agence locale Coup2Coeur vous propose cette magnifique maison de 131m², construite en 2008, située dans un hameau calme de la commune de Menetou-Salon, à 20 minutes de Bourges. Entièrement de plain-pied et sur vide sanitaire, cette maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 47m², donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée de 15m². A l'arrière de la cuisine, une buanderie donne accès à un grand garage de 27m². Depuis le salon, un couloir dessert la salle d'eau, quatre chambres de 9.6m², 12m², 12.2m² et 11.7m² et un WC séparé. Les combles sont entièrement aménageables sur une surface totale de 70m². Sur l'arrière de la maison, un terrasse vous permettra de profiter d'une sublime vue dégagée sur la campagne, et donne accès au terrain plat et arboré de 5212m². Au fond du terrain une grange de 60m² avec appentis sert de stockage et peut accueillir une remorque. Sur le plan technique: -Chauffage électrique et insert à bois. -Huisseries double vitrage. -VMC -Fibre optique -Assainissement individuel aux normes -Ballon d'eau chaude récent Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j/7. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. M. DUPRAT Julien Conseiller Immobilier Coup2Coeur RSAC 919 242 669 BOURGES