Magnifique réalisation et prestations haut de gamme à découvrir en exclusivité chez Olivier Alexandre Immobilier. Maison de caractère proposant 212 m² habitable sur 2 niveaux et située dans un quartier calme et résidentiel à Cassy.

Vous découvrirez une belle entrée ouverte sur un séjour de 56 m² donnant sur une terrasse couverte face à la piscine. Cuisine moderne et lumineuse de 21 m² entièrement équipée, cellier, belle cave climatisé, 4 grandes chambres dont 2 en rez de chaussée donnant sur la piscine et 2 à l'étage avec un accès au balcon couvert de 20 m², grand dressing et plusieurs placards, bureau de 13 m², spacieuse salle de bains et salle d'eau, 2 WC. Garage de 25 m² intégré.

En extérieur. Piscine au sel chauffée avec rideau électrique et liner récent.

Bar d'été, cabanon pool house, gazebo, grand store banne électrique, 150 m² environ de terrasse en partie carrelé et pour l'autre en bois exotique.

Pour les équipements, chauffage au sol gaz + PAC air/air intégré et réversible, borne de recharge électrique 7 Kw, alarme, parking goudronné, portail électrique...

L'ensemble édifié sur terrain de 1120 m² d'angle et paysagé à 1 km du port de plaisance de Cassy.



Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 ? et 2630.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.