MONSEGUR CENTRE ! ANA IMMO vous présente cette maison d'habitation, en pierre, centenaire, proposant 163 m² habitables, cave, annexe et garage.

Cette maison a su conserver le charme de l'ancien, cheminée d'origine, belles hauteurs sous plafond et grands espaces exploiter. Celle-ci offre en RDC une grande pièce à vivre avec sa cuisine semi ouverte, les étages desservent 4 belles chambres avec rangements. Chaque niveau dispose d'un WC et d'une grande salle d'eau.

Une cour sans vis-à-vis dessert le garage de 36 m², un local technique / buanderie. En R + 1, vous profiterez d'une belle terrasse de 25 m² parfaite pour les bains de soleil ainsi que d'un espace détente SPA pour 6 personnes, disposant d'une douche à l'italienne et d'un WC.

Menuiseries double vitrage bois, chauffage au fioul / cheminée, raccordé au tout à l'égout. La maison est isolée et la toiture est en bon état. Une cave cimentée de 32.50 m² vient compléter l'ensemble.

C'est un produit rare et exceptionnel offrant de beaux volumes et des prestations de qualité que je vous invite à venir découvrir en me contactant au 06 60 13 72 10

La maison se situe au calme dans une rue donnant sur la place du centre-ville, accessible à pied.

PRIX : 273 000 ¤ FAI (charge acquéreur de 13 000¤ TTC)

Réf : 2024-0100

DPE D - GES D

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Contactez moi pour toute information complémentaire, Anastasia VEREMEENCO, Agent Immobilier Indépendant. Société Immatriculée au RCS de BORDEAUX N° 845 361 369, Carte professionnelle N° CPI33012019000039133 Courriel : contact@ana-immobilier.fr, Site internet : www.ana-immobilier.fr.

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Honoraires charge vendeur. (gedeon_57458_28886077)