Girondine avec grand terrain sans voisins

ON ADORE ! SAINT SEVE. Girondine bicentenaire qui propose des prestations soignées et des volumes généreux.

Erigée sur un niveau, celle-ci propose près de 280 m² habitables.

Vous y trouverez une belle entrée desservant une salle de jeux, deux salons dont un avec une belle cheminée d'époque, une salle à manger, une cuisine fermée et aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre. Pour la partie technique un cellier, une chaufferie, une buanderie et un bureau.

À l'étage, un large pallier dessert 3 autres chambres lumineuses et agréables une deuxième salle d'eau et un WC supplémentaire. Dressing.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse couverte, d'une véranda fermée et chauffée ainsi que d'une grande piscine sécurisée avec terrasse de 100 m² environ.

Le bien est situé dans un environnement calme, sans vis avec une vue dégagée sur la vallée !

Terrain attenant de 5 700 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Saint Sève, à proximité immédiate de La Réole où vous trouverez tous les services, commerces de proximité, l'accès à la gare ferroviaire et l'autoroute.

C'est un bien idéal pour les grandes familles qui recherchent un cadre paisible de vie que je vous invite à venir découvrir en me contactant au 06 60 13 72 10.

DPE D GES D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2890¤ et 3950¤ / an.

PRIX FAI : 447 000¤ (charge acquéreur de 17 000¤ TTC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIDEOS DISPONIBLES SUR DEMANDE

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Société Immatriculée au RCS de BORDEAUX N° 845 361 369, Carte professionnelle N° CPI33012019000039133 Courriel : contact@ana-immobilier.fr, Site internet : www.ana-immobilier.fr.

Informations LOI ALUR :

Honoraires charge acquéreur. (gedeon_57458_30532406)