Ateliers et Bureaux

Nous proposons à la vente un ensemble industriel unique comprenant deux bâtiments totalisant 2 260 m², implanté sur un terrain constructible de 8 311 m². Situé dans une zone d?activité dynamique cet espace est idéal pour vos projets professionnels. Caractéristiques des Bâtiments Premier bâtiment : Bureaux climatisés : hall d'entrée, Accueil, bureau, salle de réunion, et sanitaires inclus. Atelier : Hauteur sous plafond de 5,7 m, équipé pour l'accès PMR et disposant d?un appentis ( nombreux accès au batiments ). Accès poids lourds : Conçu pour permettre l?entrée de camions directement dans l?atelier. Deuxième bâtiment : Espaces bureaux : Fonctionnels avec sanitaires attenants. Vestiaires : Vestiaires avec sanitaires. Atelier principal avec mezzanine, hauteur sous plafond de 4,7 m à 9,3 m. Deuxième atelier et appentis. Accès poids lourds : Large espace adapté pour les véhicules industriels. Atouts Techniques et Confort Équipements modernes : Électricité, télécommunications, et raccordement à l?assainissement collectif. Isolation performante : Murs isolés par l?extérieur et toiture isolée par l?intérieur, garantissant un excellent confort énergétique. Localisation Stratégique Proximité des grands axes : À 10 km des autoroutes A9 et A75. Transport : À 8 km de la gare SNCF de Béziers et à 22 km de l?aéroport Béziers Cap d?Agde. Une Opportunité à Ne Pas Manquer ! Cet ensemble industriel est idéal pour des activités nécessitant des espaces fonctionnels, bien isolés, et faciles d?accès pour les poids lourds.