LEZIGNAN-CORBIERES - DUPLEX de 71 m² avec petite cour et GARAGE LEZIGNAN-CORBIERES - DUPLEX de 71 m² avec petite cour et GARAGE RDC : Séjour avec cuisine ouverte équipée et WC indépendant ETAGE : - Deux chambres et Salle de bain indépendante PEUT ETRE VENDU 137 000 euros SANS LE GARAGE ATOUTS : Climatisation neuve de 2024 dans le séjour et les deux chambres / Vendu avec une place de parking devant l'appartement(et un garage de 17 m² fermé en supplément ) / pas de charges de copropriété / sécurisé avec portail automatique/ SANS TRAVAUX / proche des commodités et écoles / 40 min des plages Consommation conventionnelle: 184 kWh ep/m2.an (Classe D ) Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2.an (Classe A ) Estimation des coûts annuels : entre 840 euros et 1170 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU , agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le n° 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur .