PROPRIETE DE CARACTERE AU NORD DE BOURGES

PROPRIETE DE CARACTERE AU NORD DE BOURGES Pierres & Demeures vous présente cette exclusivité : Découvrez cette charmante demeure spacieuse, idéalement située et offrant un cadre champêtre très agréable à seulement 15 minutes de Bourges. Vous bénéficiez d'un bel espace de vie sur environ 186 m² habitable pour y vivre en famille en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard et WC, suivie d'un vaste salon avec cheminée, d'un séjour équipé d'un poêle à bois et de poutres, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée et d'un cellier. En basculant à l?étage, vous disposerez de quatre grandes chambres, dont deux avec placards intégrés. Vous profiterez également d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Niveau confort : une chaudière à granulés a récemment été installée (2022) pour vous permettre de faire de réelles économies d'énergie et un climatisateur monosplit vous permettra de passer les épisodes de canicule plus sereinement. En passant à l'extérieur, nous découvrons un magnifique terrain de 5400 m² sans aucun vis à vis agrémenté d'arbres fruitiers, de petits bassins, d'une grande piscine hors-sol (10 m x 5 m), d'un terrain de pétanque, d'un chalet en bois, et de deux bûchers. Et ce n'est pas tout, vous disposerez aussi d'annexes avec un garage isolé de 28 m², d'une cave et surtout d'un grand espace bureau de plus de 19 m² : idéal pour du télétravail ou pour une profession libérale. J'allais oublier la vue !! Vous apprécierez chaque jour en ouvrant les volets, la cathédrale de Bourges. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mickaël LEFEVRE au 06-83-54-11-89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.