Maison

Martres Tolosane 31220, authentique maison de village de 88 m² environ, offrant de multiples opportunités. Dotée d'un jardin non attenant, cette maison conviendra parfaitement à un investisseur ou à un primo-accédant. Cette propriété offre la possibilité de créer deux logements grâce à ses deux entrées privatives. Le rez-de-chaussée, actuellement composé d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger avec un ancien espace cuisine, d'une chambre, et d'un petit patio donnant accès à une salle de bain avec WC, peut être réaménagé selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un point d'eau. Bien que nécessitant des travaux d'amélioration pour améliorer son efficacité énergétique et la mise en conformité, cette maison est une opportunité unique. De plus, à quelques pas de la maison, un espace jardin vous attend, vous permettant de créer votre propre jardin potager. Située à proximité immédiate de tous les commerces et commodités accessibles à pied, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle au c?ur de Martres Tolosane. AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231283) Honoraires : 8,75 % TTC inclus charge acquéreur (80 000 ? hors honoraires) Prix de vente 87 000 ?