Maison de village

Centre SALIES DU SALAT 31260, Maison de village T 7 d?env. 190 m² habitables, à vendre, traversante, avec double accès indépendants, un garage en sous-sol. Pas de jardin. Un agencement permettant diverses possibilités de projet d?achat : regroupement familial, habitation, investissement locatif permettant de créer deux appartements T4. A ce jour, cette maison se compose d?un grand sous-sol servant de garage d?env. 98 m², avec accès sur la rue. Accès de puis la rue, le premier étage se compose, d?un hall d?entrée, un couloir, deux chambres d?env. 12 m² chacune, une salle d?eau d?env. 7.50 m², un WC séparé. Puis un salon d?env. d?env. 24 m², donnant sur une terrasse couverte, une cuisine séparée à aménager d?env. 14 m². A l?étage supérieur, disposant aussi d?une terrasse couverte, il se compose d?un couloir desservant 4 chambres de 16 m², à 18 m², une pièce pouvant servir de dressing, une salle d?eau avec WC. Puis un accès à des combles aménageables d?env. 95 m² au sol. Les Plus : toiture traditionnelle remaniée en 2005, chauffage au gaz de ville installée en 2018, menuiseries double vitrage pvc, salle d?eau refaite , accès des niveaux par les terrasses?.. Honoraires : 8,13 % TTC inclus charge acquéreur (80 000 ? hors honoraires) Prix de vente 86 500 ? AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 31223886)