Maison spacieuse à Cherves-Richemont Maison en pierre de 142 m² ? Cherves-Richemont, proche de Cognac Vous recherchez une maison de caractère avec du cachet et de beaux volumes avec un grand terrain dont une partie constructible. Située sur la commune de Cherves-Richemont, à seulement quelques minutes de Cognac, cette charmante maison en pierre de 142 m² saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Caractéristiques du bien : ? Superficie : 142 m² habitables ? Nombre de chambres : 3 ? Pièces de vie : Séjour spacieux et lumineux, salle à manger. ? Chauffage : Cheminée avec insert, idéal pour des soirées cocooning ? Cuisine : Fonctionnelle et conviviale ? Extérieur : Cour clôturée avec une dépendance pouvant servir d?atelier ou de logement supplémentaire ? Environnement : Maison située en bord de route, offrant un accès rapide aux commodités tout en profitant du calme de la campagne Cette maison est idéale pour une famille ou un projet professionnel. Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025. DPE classement énergétique : D émissions CO2 : 7 Kg Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 euros et 2580 euros par an (abonnements compris). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, consommation énergie primaire : 229 kWh/M2/an. Prix 186 698 Euros dont honoraires de 11 698 Euros à la charge de l'acquéreur. M. GILBERT Frédéric - 06.95.01.07.78 - Agence Le Bon Choix Immo