Maison traditionnelle individuelle 6 pièces 117 m²



Libimmo, l'agence innovante avec des commissions 2x moins chères, vous propose cette charmante maison des années 90, de 6 pièces et 117 m², située dans un petit village à seulement 10 minutes au nord de Beauvais.



Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard intégré vous accueille, ouvrant sur un superbe double séjour de 31,3 m², baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée fermée, parfaite pour des moments chaleureux. La cuisine aménagée et entièrement équipée de 13 m² allie espace et fonctionnalité, idéale pour les passionnés de cuisine. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec WC de 1,62 m², ainsi qu'une chambre ou bureau de 9,3 m² avec placard intégré, offrant un espace pratique et polyvalent selon vos besoins.



À l'étage, un vaste palier donne accès à trois belles chambres, respectivement de 8,6 m², 9,1 m² et 12,7 m² (loi Carrez), offrant confort et espace. Vous y découvrirez également une élégante et lumineuse salle d'eau de 6,6 m², ainsi qu'un WC indépendant de 2 m², apportant praticité et fonctionnalité.



Pour compléter cette propriété, un magnifique terrain arboré de 999 m² offre un véritable havre de paix en plein air. Le sous-sol total ajoute encore plus de potentiel, avec une spacieuse chambre de 20 m², un espace buanderie fonctionnel, ainsi qu'un garage, parfait pour le stationnement ou le rangement supplémentaire. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la tranquillité tout en ayant tout à portée de main.



Points forts :



* Cuisine équipée aménagée

* Sous sol total

* Environnement calme et verdoyant

* Vivable de plain pied



Taxe foncière : 1099 euros.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3420.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).



Votre conseiller Libimmo : Alexandre LACHENEE

Agent commercial (Entreprise individuelle)