Maison individuelle de 201 m² 8p



Libimmo vous présente cette superbe maison de 201 m², comprenant 8 pièces, située dans le quartier de Voisinlieu. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces et transports, pour un quotidien facilité.



Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un double séjour spacieux de 52,4 m², agrémenté d'une superbe cheminée à foyer ouvert, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée de 13,5 m², parfaite pour vos moments culinaires. Une chambre de plain-pied de 15,5 m², pouvant aussi être utilisée comme bureau selon vos besoins, et un WC indépendant avec un point d'eau de 3,15 m².



À l'étage, un palier de 9,6 m² mène à quatre chambres de 12,2 m², 12,3 m², 13,7 m² et 15,2 m², ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 21 m². Vous y trouverez également une salle de bain de 8,8 m², équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant de 1,3 m², offrant confort et fonctionnalité à cet étage.



Pour compléter cette propriété d'exception, un terrain de 1 986 m² avec terrasse vous offre un bel espace extérieur. De plus, un sous-sol total vient ajouter encore plus de praticité et de potentiel à cette demeure unique.



Points forts :

Pièces spacieuses

Sous-sol total

Proximité des commodités

Cuisine équipée et aménagée

Vie de plain-pied possible



Taxe foncière : 3948 euros.







Honoraires inclus de 2.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5700.00 et 7750.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Votre conseiller Libimmo : Alexandre LACHENEE

Agent commercial (Entreprise individuelle)