Lot de 2 maisons en briques de 150 m² avec garage ,terrasse,

Situé au c?ur de ce magnifique village , ce lot de 2 maisons , sans travaux , actuellement louée 1000 euros ( rentabilité : 10.5% )

Devenez propriétaire de cet ensemble immobilier totalisant 150 m² , sans vacation locative et avec des loyers à jour.

+ 25 000 euros de travaux effectués!!!

Rare sur ce secteur !!!



En avant première , Les Denicheurs vous propose ce lot de 2 maisons rénové en briques situé au plein c?ur du beau village prisé de Mondrepuis . Le lot se décomposé de la façon suivante :



- 1 er maison de 88 m ² : ( loué 550 euros / mois )



* au rdc : entrée , cuisine , salon , salle d'eau , wc.

* à l 'étage : palier , 2 chambres , bureau .

* Coté extérieure :Terrasse de 30 m² . Grand Jardin clôturé sans vis a vis .

* Coté pratique : Chauffage électrique neuf Menuiseries en bois Double vitrage avec volets . Cave . Garage attenant de 16 m² .





- 2 ième maison de 62 m ² : ( loué 450 euros / mois )



* au rdc : entrée , cuisine , salon , arrière cuisine, salle d'eau , wc.

* à l 'étage : palier , bureau , une chambre .

* Coté extérieure :Terrasse de 40 m² . Grand Jardin clôturé sans vis a vis avec 2 remises .

* Coté pratique : insert a bois .Cave . Grenier. Garage attenant de 16 m² .



Les ++ :

bonne rentabilité ( les loyers n'ont jamais augmenté et sont a jour !) / village calme et prisé aucune vacation locative ) / Tout a l' égout / Bonne isolation / Taxe foncière attractive : 684 euros / .





Honoraires inclus de 5 000 euros à la charge de l 'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120euros et 1540 euros.

L'annonce a été rédigé par Loiseau Jérémy , agent commercial sous le numéro 2016AC00025 au greffe du tribunal de Valenciennes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Honoraires : 4.55% du prix de vente.