Maison individuelle de 107 m² avec 3 chambres et garage

Nouveauté Chez nous ...



Venez découvrir cette propriété individuelle de 107 m² au c?ur du village ou tous l 'agrément générale a été fraichement et entièrement revu.

Proche des commodités et des écoles ce bien familiale comblera toute la famille . Cadastré sur 1 400 m² de jardin entièrement clôturé , enfants et animaux pourront s 'amuser sous le regard rassuré des parents dans cette espace verdoyant . Personne ne sera oublié les parents auront 3 emplacements privatifs pour stationner ainsi qu'un garage de 32 m² , une remise de 21 m² pour stocker ou bricoler ainsi qu'un espace cocooning sous un appentis avec une superbe vue .

Le tout sans vis a vis que demander de mieux !!!



Passons a l'intérieur !!! Une fois franchie la porte , une entrée desservira une cuisine entièrement équipée ouvert sur une salle a manger baigné de lumière grâce a sa baie vitrée avec vue sur une partie du jardin et la terrasse de 55 m² . De l 'autre coté , un salon chaleureux.

Nous finirons par , une salle de bains avec vasque , le coin buanderie , et un WC indépendant .



A l 'étage , un palier conduira aux 3 chambres . En notant que l 'une d'elle est une suite parentale de 22 m² avec son espace dressing et sa pièce d 'eau .



Les +++ :



* Toiture refaite ( 2017)

* Combles isolé ( 2015 )

* Chaudière de renommée ( 2022)

* adoucisseur d 'eau ( 2021 )

* électricité (2020)

* Menuiseries en DV PVC

* Tout a l 'égout ( évacuation refaites )

* Bonne isolation

* individuelle

* garage et dépendances

* jardin ++ clôturé

* terrasse de 55 m²

* Taxe foncière : 681 euros



Honoraires inclus de 7 500 euros à la charge de l 'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 euros .

L'annonce a été rédigé par Loiseau Jérémy , agent commercial sous le numéro 2016AC00025 au greffe du tribunal de Valenciennes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.