Vente Appartement Duplex 4 chambres avec balcon terrasse, ga

EN EXCLUSIVITÉ!!!

Venez découvrir ce magnifique et lumineux appartement en duplex d'environ 131m2 en surface au sol aux prestations complètes, proche du centre-ville avec toutes les commodités souhaitées : magasins alimentaires, écoles, bus...

Situé au 5ème étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée, cet appartement est composé d'une grande entrée, d'un salon avec sa cuisine ouverte et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

A l'étage, vous pourrez profiter d'un grand dégagement pour aménager votre bureau ou un espace de jeux, deux chambres, un petit dressing, une salle d'eau avec son wc.

Fenêtres en double vitrage, chauffage individuel au gaz.

Les charges de copropriété s'élèvent à 250e qui comprennent l'eau, l'entretien des espaces verts, ascenseur, gardien.

Les plus : balcon terrasse, place de parking privative, garage, cave et local vélo, présence d'un gardien.



DPE : D (213) et D (14) établi le 15/11/2024

Consommation d'énergies annuelles à 22840 Kwh

Estimmation des coûts annuels d'énergies du logement entre 2050e et 2860e

Prix de vente FAI : 219 000 euros.

Aucun travaux à prévoir.

N'hésitez pas à me contacter au 06 10 69 63 35 pour échanger sur votre projet d'achat et ce bien , je suis Nadia, votre agent immobilier Du Côté de Chez Vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1