MAGNIFIQUE T3 LYON 7 AVEC BALCON ET PARKING

L'agence Louis 'Appart vous propose un joli T3 à Lyon 7ème secteur Jean Jaurès, au 21 rue Simone de Beauvoir dans le 7ème arrondissement dans le ZAC du Bon Lait.



Cet appartement se situe au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble de 2012 calme et sécurisé, orienté plein ouest sans vis à vis, idéal pour des primo-accédants.



Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur séjour donnant accès à un balcon, de 2 chambres avec placard desservant également sur balcon, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC.



Une place de parking en sous-sol et un local à vélo complètent ce bien.



L'appartement à été repeint entièrement.



Prestations soignées, interphone, parquet, double vitrage, volets roulants.



Emplacement prisé et idéal pour premier achat ou investisseur.



Secteur de Jean Jaurès en pleine expansion, métro Jean Jaurès à 2 minutes avec ses commerces, ses universités, Campus EM Lyon et accès proche des axes périphériques.



Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété comprenant l'eau chaude et le chauffage urbain et entretien de l'immeuble : 90 euros

Taxe foncière annuelle : 890 euros.



Prix de vente TTC : 305 000 euros

Honoraires: 5,17 % à la charge du vendeur.

Aucune procédure en cours.



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LOUIS'APPART

Azedine BENZEMMA