Immeuble en Monopropriété, 3 Appartements T2 Emplacement Stratégique

Investissez dans un immeuble de caractère en monopropriété, parfaitement entretenu et situé dans un quartier en plein essor, à proximité immédiate du musée de l’Air et de l’Espace, des commerces, des écoles et des axes majeurs menant à Paris et Roissy-CDG. Caractéristiques du Bien:
Cet immeuble indépendant se compose de trois appartements T2, chacun sur un niveau et entièrement indépendant :
• Rez-de-chaussée : Appartement de 33,68m2 loi Boutin avec balcon Loué 890 € CC
• 1er étage : Appartement de 35,98m2 loi Boutin Loué 861 € CC
• Rez-de-jardin : Appartement de 36,44m2 loi Boutin avec jardin privatif et terrasse, libre de toute occupation

Un Investissement Locatif Rentable et Sécurisé
• Deux appartements déjà loués, assurant un revenu locatif immédiat
• Aucun travaux à prévoir, immeuble en bon état et bien entretenu
• Chauffage électrique dans chaque logement, immeuble sans gaz

Un Quartier Dynamique et en Plein Développement
• À moins de 6 min à pied du futur métro ligne 17
• Proche des autoroutes A1-A3 et de la Nationale 2, accès rapide vers Paris et l’aéroport Roissy-CDG
• Nouvelle école maternelle et élémentaire à proximité, ainsi qu’un nouveau parc pour un cadre de vie agréable
• Proximité immédiate des commerces et services

Un bien rare, idéal pour un investissement patrimonial rentable et pérenne. Ne manquez pas cette opportunité !

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