Toulouse / Saint-Simon

Toulouse / Saint-Simon Nous avons le plaisir de vous proposer ce bien rare sur le secteur qui constitue une belle opportunité à exploiter pour divers projets d'extension, de division ou de construction. Cette spacieuse villa traditionnelle T5 de plain-pied d'une surface habitable de 157 m² sur une exceptionnelle parcelle divisible de 2800 m² se situe au calme absolu. Idéalement agencée, son entrée s'ouvre sur un lumineux séjour avec un original bureau surélevé. La cuisine aménagée, séparée par une jolie baie vitrée fixe, jouit d'un espace repas très convivial. L'aile gauche de cette maison dispose de deux chambres et d'une salle d'eau et l'aile droite de deux autres chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un double garage, une grande cave, une véranda une terrasse et un abri jardin s'ajoutent à cet ensemble. Classe énergie D. Le montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard est compris entre 2720euros et 3240euros, prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'georisques.gouv.fr '