Maison 5 pièces avec garage et jardin

Découvrez en **EXCLUSIVITE** cette maison contemporaine au c?ur d'Angerville, une commune charmante du sud de l'Essonne.



Idéalement située dans un cadre calme et agréable, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités :



écoles, commerces, complexe sportif, et gare à proximité immédiate, permettant un trajet direct vers Paris.



Les autoroutes A10 et N20, ainsi que le RER C situé à ETAMPES accessible en 20 minutes, rendent cette propriété parfaitement connectée, tout en préservant la sérénité de son environnement.



Érigée en 2009 sur un terrain clos de 756 m², cette maison moderne séduit par ses extérieurs impeccables, comprenant une terrasse spacieuse, un garage, et un espace de stationnement supplémentaire pour deux véhicules.



Côté confort, elle est équipée de panneaux solaires et de la fibre optique, offrant des technologies respectueuses de l'environnement et adaptées à la vie moderne.

Son système de chauffage par pompe à chaleur air/eau garantit une haute performance énergétique (classement B), un véritable atout pour maîtriser vos dépenses.



Avec une surface habitable de 112 m², l'intérieur est fonctionnel et bien agencé :



- Au rez-de-chaussée : un salon-salle à manger lumineux, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, et une chambre avec salle d'eau privative.



- À l'étage : trois chambres confortables et une salle de bain, idéales pour répondre aux besoins d'une famille.



Cette maison allie modernité, confort et économies d'énergie dans un cadre idéal pour une vie paisible et pratique. Un bien rare à visiter sans tarder !Contactez-nous pour organiser une visite Luc Brindavoine : MPI ETAMPES-BRINDIMMO - TEL: 01 80 82 43 10 - EMAIL: agenceetampes@mpi-immo.com RCS 893 735 027 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787