Découvrez cet appartement T3 de 101 m² situé au coeur de Valenciennes.



Une opportunité rare qui ne manquera pas de capter votre attention.



Cet appartement au 1er étage sans ascenseur, offre une vue imprenable.

Avec ses 4 pièces, dont un Séjour spacieux de 37 m² et 2 chambres confortables, il est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un Espace généreux.

Profitez de la Cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, pour des moments de convivialité.



Le Balcon, quant à lui, vous offre un espace extérieur idéal pour prendre votre café.

Vous serez séduit par son emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités.



Les + : Chauffage gaz, Cave, Fenêtres Double vitrage PVC, Parquet récent, Porte Blindée



À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, tramways, crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que collèges et lycées.



Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement en excellent état.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 ? et 3010.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Votre conseiller LOGIMM : Jean-Baptiste SOSZYNSKI

Agent commercial (Entreprise individuelle)