MAISON 235M2 LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE

Découvrez cette belle maison avec cachet située dans un quartier calme et sans vis à vis, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Avec une surface habitable de 235 m², cette propriété est idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité.



Au rez de chaussée : Une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec poutres et cheminée à foyer ouvert, un salon, une buanderie, un WC, une cave et un garage.

A l'étage : 4 chambres dont une qui peut être divisée en 2 (comme à l'origine), pour obtenir 5 chambres. 2 salles d'eau avec baignoire, douche et WC complètent l'étage.

A l'extérieur : sur une parcelle de 1350m2 cloturée et arborée, la maison possède également une dépendance de 21m2 pouvant être aménagée en studio, atelier ou profession indépendante, un spa (7mx3m) avec nage à contre courant, cabane de jardin, et potager. L'assainissement est individuel, un devis de remplacement a été réalisé.



Atouts supplémentaires :

Chauffage : Plancher chauffant via PAC + radiateurs électrique

Fenêtres : Double vitrage PVC

Ventilation : VMC double flux

Assainissement : Micro station

Taxe Foncière : 965?/an

Classe énergie : B / Classe climat : A

Prix : 698 000?

Vous rêvez de calme tout en étant proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Ne tardez pas à la visiter et laissez-vous séduire par son charme et son environnement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Steeven GUILLET au 06 59 63 73 19 ou par e-mail : contact@steevenguillet.com

Un véritable coup de coeur !







Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 ? et 2930.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Votre conseiller LOGIMM : Steeven GUILLET

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 852542737

RCP AXA