Venez découvrir cette maison avec jardin et double garage bâtie sur 716 m², avec un gîte indépendant à LANDRECIES.



Située à 20 minutes de LE QUESNOY.



La maison principale :

Le rez-de-chaussée :

- Entrée

- Séjour

- Cuisine meublée et équipée

- Salle à manger

- WC

- Deux pièces supplémentaires type buanderie, cellier ou encore atelier



L'étage :

- Palier

- 3 chambres

- Salle de bains

- Grenier entièrement aménageable



L'extérieur :

- Jardin clos

- Un double garage

- Un abris de jardin

- Places de stationnement



Les équipements :

- Chaudière gaz neuve

- Ballon électrique

- Toiture ardoise fibro avec panneau photovoltaïques ( rapport entre 600 et 800 ? selon l'année )

- Partie en double vitrage PVC avec volets, une partie en bois double vitrage avec volets



Le gîte vendu meublé :

Loué à la nuitée 60? ( possibilité de loué à l'année )



Le rez-de-chaussée :

- Entrée

- Séjour

- Cuisine meublée et équipée

- WC

-Salle de douche



L'étage :

- Palier accueillant une chambre

- 1 chambre



Les équipements :

- Chauffage électrique

- Ballon

- Double vitrage PVC avec volets

- Electricité récente et compteur indépendant



Les + :

- Vue dégagée à quelques pas de la forêt de Mormal

- Beau volume

- Rapport locatif avec le gîte

- Cave complète



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1790.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Votre conseiller LOGIMM : Justine SOSZYNSKI

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 877 703 256