MAISON 97M2 MONTBAZON

Découvrez cette maison individuelle à rénover, située à proximité immédiate du centre de MONTBAZON. Elle se compose ainsi :



Au rez de chaussée surélevé : Un salon, une cuisine indépendante, un bureau, 2 chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC

A l'étage : Une chambre a été aménagée au grenier, possibilité de créer 1 ou 2 chambres et une salle d'eau supplémentaire.

Au sous-sol : Une cave, un atelier, une chaufferie, un espace de rangement.

Un garage attenant vient compléter le tout.

La parcelle mesure environ 390m2



Atouts supplémentaires :

Taxe Foncière : 1212?/an

Classe énergie : F / Classe climat : E

Chauffage chaudière gaz de ville

Menuiseries en bois

Prix : 178 500?

Vous rêvez de rénover une maison à votre goût ? Cette maison est faite pour vous ! Ne tardez pas à la visiter.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Steeven GUILLET au 06 59 63 73 19 ou par e-mail : contact@steevenguillet.com

Un véritable coup de coeur !











Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 ?. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3100.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).



Votre conseiller LOGIMM : Steeven GUILLET

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 852542737

RCP AXA