Venez découvrir cette individuelle sans travaux avec dépendance bâtie sur 1362 m² à SAINT PYTHON



Située à 2 minutes de SOLESMES, 20 minutes de CAMBRAI, 30 minutes de VALENCIENNES.



Le rez-de-chaussée :



- Entrée

- Salon

- Séjour

- Cuisine moderne meublée et équipée

- Salle de bains

- WC



Les étages :

- Paliers

- 5 chambres

- Bureau



L'extérieur :

- Grand jardin clos

- Terrasse

- Accès véhicule avec de nombreuses places de stationnement

- Atelier

- Petite dépendance indépendante( espace chaufferie et buanderie )



Les équipements :

- Chaudière gaz et poêles à granulés

- Production d'eau chaude par la chaudière

- Toiture en bon état

- Tout à l'égout

- Double vitrage PVC avec volets électriques

- Electricité récente



Les + :

- Beau volume

- Possibilité de faire une seconde salle de bains

- Possibilité de faire un garage ou un carport

- Deuxième accès en fond de parcelle

- Cave



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3430.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Votre conseiller LOGIMM : Justine SOSZYNSKI

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 877 703 256