Immeuble de rapport à BEAUVOIS EN CAMBRESIS à 7 minutes de CAUDRY et 15 minutes de CAMBRAI



Loyer annuel : 38 460?

Appro de charges ( Taxe ordure ménagère ) : 1 200 ?



L'ensemble des lots sont en très bon état, possibilité d'envoyer l'ensemble des photos et vidéos sur demande.



Les lots :



Lot 1 : Maison louée 700 ? + 30 ? de charges

Mode de chauffage : Gaz

Double vitrage

Compteur individuels

Tout à l'égout

Permis de loué ok

DPE : F GES : D ( code ADEME : 2359E2007058X )

177,44m²

Travaux à prévoir : Mode de chauffage et isolation des combles pour augmentrer le DPE

Lot facile dévissable( escalier centrale ) pour augmenter la rentabilité.



Lot 2 : Appartement loué 480 ? + 10 ? de charges

Mode de chauffage : Electrique

Double vitrage

Compteur individuels

Tout à l'égout

Permis de loué ok

DPE : E GES : B

N ADEME :2159E0648623I

44m²

Travaux à prévoir : isolation d'un mur extérieur ( brique apparentes, très joli mais énergivore pour le DPE )



Lot 3 : Appartement loué 410 ? + 10 ? de charges

Mode de chauffage : Electrique

Double vitrage

Compteur individuels

Tout à l'égout

Permis de loué ok

DPE : D GES : B

N ADEME :2359E2007513K

37m²

Travaux à prévoir : Aucun



Lot 4 : Appartement loué 480 ? + 10 ? de charges

Mode de chauffage : Electrique

Double vitrage

Compteur individuels

Tout à l'égout

Permis de loué ok

DPE : D GES: B

N ADEME : 2359E2008659M

60m²

Travaux à prévoir : Aucun



Lot 5 : Appartement loué 485 ? + 10 ? de charges

Mode de chauffage : Electrique

Double vitrage

Compteur individuels

Tout à l'égout

Permis de loué ok

DPE : E GES : B

N ADEME : 2159E0649991Y

58,6m²

Travaux à prévoir : isolation d'un mur extérieur ( brique apparentes, très joli mais énergivore pour le DPE )



Lot 6 : Hangar de 350m² loué 650 ? + 30 ? de charges

Non soumis au DPE







Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1090.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Votre conseiller LOGIMM : Justine SOSZYNSKI

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 877 703 256