Maison en Vente - Killem (59122)

**À vendre : Charmant corps de ferme à Killem (59122)** Semi plain pied. Sur 5352 m2 de parcelle. Magnifique corps de ferme, niché au c?ur d'un vaste terrain arboré. Avec ses 141 m², cette maison de 5 pièces allie confort et espace, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. **Caractéristiques de la maison :** - **Entrée accueillante** - **Chambre spacieuse** avec salle de bains attenante (douche et baignoire) - **Cuisine dînatoire** ouverte sur un salon-séjour lumineux - À l'étage : un palier, 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau **À l'extérieur :** - Vaste jardin sans vis-à-vis avec un charmant étang - Nombreuses dépendances : grange, atelier, surfaces de stockage, salle des fêtes de 61 m2. - Garages pour vos véhicules et vos projets, toiture de 2020. Ce bien unique est parfait pour un artisan ou pour ceux qui envisagent un projet d'aménagement en maison d'hôtes. Vous serez séduits par le dépaysement qu'offre cette bâtisse ! **Informations pratiques :** - **Diagnostic énergétique réalisé le : 05/07/2024** - **Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an** - **Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 940 EUROS et 4 980 EUROS** Dont 5,27 % ttc d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. **Risques :** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Vos agences JLV Immobilier vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers !** **Avis de valeur offert !** **Nos services :**  - **Ventes**  - **Locations**  - **Gestion locative**  - **Estimations offertes**  **Nos agences :**  - **JLV Immobilier Dunkerque**  16 Rue de la République, 59430 Dunkerque  - **JLV Immobilier Saint-Pol-sur-Mer**  7 Rue de la République, 59820 Gravelines  - **JLV Immobilier Gravelines**  1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines  **Horaires d'ouverture :**  Du Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30  Samedi : 9h30 - 12h00  **Contact :**  Tél : 03 28 64 31 42  Site web : [www.jlv-immobilier.fr](http://www.jlv-immobilier.fr) --- **Pourquoi choisir JLV Immobilier ?**  Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. N'hésitez pas à nous contacter ! Notre équipe, forte de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, a acquis une connaissance approfondie des défis que vous pouvez rencontrer lors d'un achat, d'une vente, d'une location ou de la gestion d'un bien immobilier. **JLV Immobilier, c'est plus de 1500 biens vendus !**