OFFRE acceptée

BREST Prox tram - 2 kms de la Gare et des commodités - Au calme - Maison de ville - Construction des années 30 - Beaucoup de charme

Comprenant : hall d'entrée - Salon - Cuisine - buanderie accès jardin/cour - wc

Etage: 2 chambres + bureau - sdb (baignoire)

Sous-sol : cave - chaufferie et Garage

Prévoir Travaux

(Possibilité d'un garage supplémentaire)



Toiture zinc 2016 - Chaudière Gaz de ville 2014 - Fenêtres PVC (facade avant) et Bois(facade arrière)

Fonciers: 800?



Prix du bien hors honoraires : 160 000? / prix honoraires inclus : 168 000? dont 5% soit 8 000? ttc Honoraires à la charge Acquéreur.

Date de réalisation du diagnostic : 13/04/2024 - AUDIT ENEGETIQUE 25/01/25

Consommation énergétique : E 280kWh/an².an - Emission gaz à effet de serre : E 61kgCO2/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470? et 2040? par an. Energie finale: 274KWH/M3/AN - Prix moyens des énergies indexés sur l'année (2021) (abonnements compris)« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - SL_1739797368