Dans le quartier des Sept Deniers, au 51 Route de Blagnac, à proximité immédiate des commerces, à seulement 2 minutes à pieds de la ligne de bus 70 et L1, à vendre au 7ième étage avec ascenseur un T3 entièrement rénové de 46 m2 loué.Entrée avec placard, séjour lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon de 10 m2 avec vue dégagée, cuisine ouverte et équipée avec bar, meubles bas, plaque de cuisson 4 feux, 2 chambres, salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque, WC indépendant. Cave individuelle privative. La copropriété comprend 64 logements. Actuellement le logement est loué en meublé avec un loyer hors charges de 724EUR. Le locataire est une association reconnue d'utilité publique. Les charges comprennent l'entretien des communs, la consommation d'eau froide, la production de chauffage pour un montant mensuelle de 176EUR dont 117EUR de charges locatives. La taxe foncière est de 784EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 EUR et 1210 EUR. 2021 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Le prix de vente est de 132 000 euros - les honoraires de 7000EUR sont à la charge acquéreur. Le prix de vente hors honoraires est de 125 000EUR www.iclimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1