Magnifique Villa Rénovée à Lévignac

A Vendre :

Située à proximité du centre de Lévignac et accessible à pied via la piste cyclable et piétonnière, cette superbe villa entièrement rénovée avec goût et professionnalisme est un véritable bijou. D'une surface au sol de 135 m² (102 m² en loi Carrez), cette maison offre un cadre de vie exceptionnel.



Caractéristiques Intérieures :



-Un vaste salon-cuisine aménagée et équipée de 48 m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.

-Une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour les invités ou pour une utilisation quotidienne.

-A l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de jeux, offrant un espace généreux pour toute la famille.

-Une buanderie pratique pour faciliter les tâches ménagères.



Qualité de la Rénovation :



-Isolation performante pour un confort optimal toute l'année.

-Garantie décennale de 7 ans, gage de tranquillité.

-Menuiseries et enduits de qualité.

-Système de climatisation pour un confort thermique parfait.

-Plomberie et électricité aux normes, assurant sécurité et fonctionnalité.

-Décoration soignée pour un intérieur chaleureux et accueillant.



Extérieur :



-Un terrain de 1400 m² offrant le calme de la campagne, avec des espaces non constructibles et agricoles à l'arrière, garantissant une absence totale de vis-à-vis.

-Un jardin magnifiquement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.



Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une villa d'exception, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr