Découvrez cette magnifique maison individuelle de 176 m², située au 14 rue du Varouzet à Charbonnières-les-Varennes. Construite en 1968 et rénovée en 2018, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Le séjour de 50 m², lumineux et spacieux, ouvre sur un jardin de 3000 m², piscinable, et une terrasse. La cuisine indépendante et équipée est un véritable espace de convivialité. Les 4 chambres, la salle de bains, la salle d'eau et les 2 WC indépendants garantissent un confort optimal. Le sous-sol et la cave offrent des espaces supplémentaires. Avec 3 places de stationnement intérieur et 5 extérieures, cette maison de standing est idéale pour une famille. À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et plusieurs collèges à 5-10 minutes en voiture. Plusieurs restaurants, commerces et cabinets médicaux sont également accessibles en 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2679.90 et 2679.90 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Votre conseiller Newmade Immobilier : Melina SURBLED

Agent commercial (Entreprise individuelle)