Appartement T4 - 94 m² - Terrasse - Garage - Résidence calme

Istres - Quartier recherché - Proche centre-ville et Étang de l'Olivier



Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et sans travaux ? Ce bien est fait pour vous !



Situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 94 m² habitables offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Laissez-vous séduire par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse !



Un intérieur moderne et confortable



Grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments en famille ou entre amis

Cuisine ouverte moderne, alliant design et praticité

Trois chambres spacieuses, toutes équipées de la climatisation réversible pour un confort optimal

Salle de bains fonctionnelle et WC séparé

Terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours



Un véritable atout : Garage et stationnement !



Garage privatif avec électricité pour un usage polyvalent (rangement, atelier, véhicule...)

Place de parking privative



Informations pratiques

Copropriété de 20 lots - Pas de procédure en cours

Charges mensuelles : 125 euros

Taxe foncière : 1 700 euros

Dépenses énergétiques maîtrisées grâce à la climatisation réversible et au ballon électrique



Un cadre de vie privilégié



Proximité immédiate de l'Étang de l'Olivier, idéal pour les balades et les activités de plein air

Tous commerces et services accessibles à pied

Accès rapide aux axes principaux



Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr