Maison familiale 5 chambres dans cadre naturel avec salle de

Minke BENJAMINS - Les Toits de Robinson vous propose en exclusivité :



Grande maison familiale en parfaite état de 184m² (surface au sol 349m²) sur une parcelle de 553m² située à Verrières-le-Buisson, dans un cadre naturel avec à proximité un accès à la foret, au sentier de la Bièvre et à un terrain de golf.



De l'extérieur on ne soupçonne pas l'espace qu'offre cette maison !



Au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec placard et un WC indépendant, un salon traversant avec un poêle à bois, une belle cuisine indépendante entièrement équipée, donnant sur une charmante véranda avec vue sur le jardin, une suite parentale avec un grand dressing et sa salle d'eau ainsi qu'une deuxième chambre avec sa salle d'eau.



Le 1er étage se compose de trois grandes chambres (11, 16 &amp 19m²) dont une avec salle d'eau/WC et dressing, un coin bureau, une salle de bain spacieuse à la lumière du jour, WC et beaucoup de rangements.

Toutes les chambres du 1er étage bénéficient d'une climatisation.

Une partie des combles est encore aménageable.



Sous-sol total de 128m² avec garage (2 places de parking), buanderie, cellier, chaufferie, atelier et.....une vraie salle de cinéma !



Le jardin derrière est exposé plein sud avec une jolie terrasse.



La maison très lumineuse est en parfaite état (travaux récents Velux, peinture...)

Possibilité de passer en DPE 'C' en installant une pompe à chaleur (devis et projection DPE disponible)



Bus 294 (Igny RER - Chatillon Montrouge) à 250 mètres, l'école Steiner à 250 mètres, accès proche N118.























Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 250 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 ? et 5200.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Votre conseiller Les Toits de Robinson : Minke BENJAMINS

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 893 695 528 Evry