*SOUS OFFRE*

Centre-ville - Dans une résidence de 1998, à proximité des commerces et des transports, grand 3 pièces de 71m2 entièrement rénové offrant de belles prestations. Il comprend une entrée, un wc indépendant, un large séjour lumineux de 34m2 avec cuisine ouverte dotée d'un bel îlot central et un balcon filant à la vue dégagée. L'espace nuit comprend des rangements, deux grandes chambres de 12m2, avec dressing et accès au second balcon filant et une salle de bain avec espace buanderie. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Tramway T6 et T10, bois, collège et commerces à proximité. Chaudière individuelle gaz.

Notre avis: Un très bel appartement lumineux à la vue dégagée, sans aucun travaux, idéalement situé et offrant de beaux volumes. Coup de coeur en vue !



Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 811 ?. Dans une copropriété de 88 lots. Procédure en cours : Procédure contre l'ancien bailleur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 ? et 1580.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Votre conseiller Les Toits de Robinson : Laure BUISSON

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 833450877

RCP B1 6023515