Audrey CAIL propose en exclusivité :

Votre havre de paix dans une copropriété sécurisée de grand standing avec gardien, piscine et tennis privés!

Découvrez cet appartement de 3 pièces avec jardin au calme. Un cadre de vie unique qui combine confort, tranquilité et praticité. Une configuration optimisée et lumineuse de par son entrée fonctionnelle avec dégagement, wc séparés et espace de rangement, une cuisine semi-ouverte, spacieuse et équipée, idéale pour les amateurs de convivialité, un salon-séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition SUD/EST, ouvrant sur une terrasse et son jardin privatif qui prolonge tout l'appartement. Un espace nuit préservé, composé de deux grands placards, un dressing généreux, une salle de bains spacieuse et deux chambres lumineuses offrant elles aussi une vue directe sur le jardin.

Prestations et avantages supplémentaires pour ce bien:

Une cave pour maximiser le stockage et une place de parking située juste devant le jardin. Charges comprenant eau chaude, eau froide et chauffage avec prochainement l'arrivée de la géothermie fin 2025

De plus, à proximité des écoles maternelles et primaires, des arrêts de bus et du centre commercial Parly 2, cet emplacement est parfait pour les familles comme pour les actifs.

Ce coup de coeur exclusif ne restera pas longtemps sur le marché!

Contactez moi pour une visite sans tarder !

Audrey CAIL 07.80.99.51.82



Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 301 463 ?. Dans une copropriété de 20000 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 840 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1054.00 et 1426.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Votre conseiller Les Toits de Robinson : Audrey CAIL

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 851318873